新都区·齐飞农业科技园

项目建议书

一、项目任务

        在乡村振兴发展的大趋势下，论证项目的合理性，把项目最为急迫的洪涝灾害问题作为首要解决问题，并积极向相关主管政府部门汇报，并按照项目规划按期落实，稳步推进。

二、地点范围

        项目区拟建于成都市郫都区新都区桂湖街道都河桥社区，金芙蓉大道（货运大道南侧），距离成都市中心20公里，新都城区2公里，青白江城区2公里。

        项目区规划面积102亩，分为两个地块，其中A区地块21亩，B区地块81亩。

三、产业现状

        项目区目前由于周围建设原因，土地地势相对周围低矮了0.8-1.5米，极易受到洪涝积水影响。2020年8月汛情期间就产生了严重的洪涝积水情况，导致目前无法进行农业生产，急需要进行整体治理。

四、条件分析

        项目区区位条件优势明显，周边发展环境良好，土壤肥沃，但由于地势低洼而易遭受洪涝灾害。因此项目区需要首先采用填土与土壤改良技术解决防灾减灾问题，再结合优势区位条件和成都都市圈巨大的优质农产品消费市场，引入智慧农业科技，发展都市智慧农业产业。

五、总部布局

        项目区总面积102亩，总体布局分为一心三区。

        一心即预处理冷藏中心，位于B区大门入口右侧，占地2亩。功能规划为蔬菜瓜果清洗、分选、包装、冷藏库房及农资库房。

        三区包括绿梦箱式立体种植区（3亩，位于B区大门入口左侧）、绿小智种植展示区（2亩，位于B区大门入口左侧）和绿色蔬菜露地种植区（95亩，A区+B区露地区域）。

六、建设内容

        项目区围绕都市智慧农业主题，建设内容主要包括预处理冷藏中心1280㎡，绿梦箱式立体种植区3亩，绿小智育苗与展示区1200㎡，绿色露地蔬菜种植区95亩，填土6.8万m³，施有机肥204吨改良土壤，新建产业道610m，新建田间路1100m，新建排水沟渠1710m，新建生态围栏1810m。

七、建设年限

        项目建设进度规划为6个月（2020年10月～2021年3月）。

八、投资概算

        项目区总投资1354.2万元，全部由企业自筹资金解决。

九、效益分析

        根据初步测算，项目区年总产值为280万元，项目业主纯收益为每年153万元，通过就业和生产利益联结带动农民总增收50万元以上，创造就业岗位20个左右，示范智慧立体农业模式，有效增加单位土地利用率，治理洪涝土地100余亩，增加植被面积3000㎡以上。